Меню Рубрики

Балкон с лестницей в частном доме своими руками

Модный в последние годы тренд на организацию полезных комнат на территории балконов и лоджий часто заставляет их владельцев поломать голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если в большинстве случаев трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам множество дополнительных проблем.

Во время утепления и отделки возникают дополнительные трудности

Скорее всего, если в вашей собственности оказалась квартира именно с таким балконом, у вас закономерно возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более эстетичным, не нарушая при этом правил пожарной безопасности? Именно на эти и некоторые другие вопросы постараемся ответить ниже.

Очень часто люки и лестницы на балконах жильцы дома называют «бесполезными конструкциями» и спешат от них избавиться. Правильное ли это решение?

Лестница на балконе, как и люки, к которым она приставлена, служат для аварийной эвакуации жильцов дома в случае чрезвычайных ситуаций (например, пожара). Простыми словами, если в доме (или отдельно взятой квартире) случается авария или пожар, покидать строение придется именно по этой лестнице.

Казалось бы, простой вопрос – понятный ответ. Но на деле ситуация с пожарными лестницами не так проста, и касается это не только личной ответственности владельцев таких балконов, но и официальных документов вроде СНиПов и даже Уголовного Кодекса.

Эвакуационные пути должны присутствовать во всех использующихся людьми строениях. Для жилых домов существует несколько положений, определяющих количество и разновидность пожарных выходов.

Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц:

  • эвакуационная межэтажная лестница должна присутствовать в каждой квартире начиная с 5-го этажа;
  • в домах, где общая площадь квартир составляет более 500 м 2 должно быть оборудовано минимум два аварийных выхода;
  • подход ко всем лестницам дома должен быть свободен как со стороны соседних балконов, так и со стороны улицы;
  • владельцы квартир с эвакуационными люками и лестницами обязаны проводить надлежащий уход за ними и ни в коем случае не закрывать и не загромождать их.

Помимо самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на открытых площадках для удобства подступа к ним пожарной бригады. Это значит, что застеклять такой балкон тоже незаконно.

Нарушения данных правил может повлечь за собой штрафы в размере:

Помимо административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в этом случае может привести к уголовной ответственности. Такое случается, если владелец демонтированной лестницы или закрытого наглухо люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.

Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на свой страх и риск. С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не понадобится ни вашей семье, ни пожарным. С другой стороны, чаще всего соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особой пользы в случае эвакуации они не принесут.

Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем по понятным причинам не хотите, можно пойти несколько другими путями. Например:

  1. Вынести эвакуационный выход за пределы балконов;
  2. Реконструировать или замаскировать конструкцию самостоятельно.

Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и украсили цветочными горшками

В первом случае необходимо скооперироваться с остальными жильцами дома, получить их согласие и совместными усилиями (а точнее, денежными средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это сложный вариант, поскольку не все захотят платить деньги, а стоимость согласований и работ довольно высокая.

Во втором случае полностью избавиться от лестницы не получится, но есть вариант перенести ее, изменить внешний вид, добавить функциональность или использовать как элемент декора интерьера балкона.

Демонтировать железную советскую пожарную лестницу и вместо нее повесить веревочный аналог – хорошее решение для утепленных и застекленных балконов.

Сама лестница прячется под люком

Плюсы веревочной лестницы:

  • не занимает много места;
  • легко собирается под потолком и так же легко распускается;
  • может служить элементом декора;
  • может использоваться по назначению.

Конечно, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае чрезвычайной ситуации соседи сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы таким вариантом лестницы.

Еще один способ «скрыть» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.

Плюсы конструкции:

  • легко собирается и разбирается;
  • обладает высокой прочностью;
  • полностью заменяет собой статичную лестницу без нарушений законодательства.

Но у чердачной лестницы есть один существенный минус – высокая стоимость (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).

Существуют варианты из металла и дерева, но лучше выбрать первое, поскольку деревянные конструкции не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать проблемой при реальном пожаре.

Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть еще один «фокус».

Обыкновенная лестница демонтируется, и вместо нее устанавливаются железные скобы.

Если люк расположен достаточно близко к несущей стене, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница находилась посередине балкона, скобы можно крепить на манер полочек к столбу – главное, чтобы он находился сбоку от люка, а не крепился к нему.

В обоих случаях железки можно использовать в качестве оснований полочек, расположив на получившейся этажерке комнатные растения, книги или элементы декора.

Более дорогостоящее, но современное и оригинальное решение – изменить геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».

Например, первая секция ступенек идет вдоль стены от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления. В зависимости от размеров и формы балкона, можно выбрать сколько угодно вариаций такой лестницы.

Винтовая лестница

Самое главное – такая перепланировка не понесет за собой негативных последствий и нарушений закона.

Все-таки большая часть владельцев балконов использует это помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.

Отличный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основе ящики или организовать полки для хранения.

Сделать это можно несколькими способами:

  1. Приставить под лестницу к стене комод или шкафчик подходящего размера, саму лестницу покрасить и использовать в качестве дополнительных полочек;
  2. Приколотить полки между лестницей и ближайшей стеной, получив таким образом сквозной стеллаж. На полки можно не только ставить цветы и различные предметы, но и закрытые ящички для хранения вещей;
  3. Встроить выдвижные ящики по всей высоте лестницы.

Конечно, лучше позаботиться и о безопасности, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если вы уверены, что соседи сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело воплощать самые смелые идеи.

Помимо вышеперечисленных вариантов реконструкции и использования пожарной лестницы, вы легко сможете придумать свои идеи в зависимости от нужд. Например, распространены случаи, когда лестница используется в качестве:

  • сушилки для белья;
  • шведской стенки для детей;
  • этажерки для комнатных растений;
  • места для сидения;
  • основы для подвешенного гамака;
  • элемента детской игровой комнаты;
  • основы для шалаша и т.д.

Главное в этом вопросе – подключить фантазию и определиться, для каких целей будет использоваться балконное пространство чаще всего.

Как уже упоминалось выше, проводить остекление и утепление балконов с пожарными лестницами по закону нельзя. На деле это никому не мешает переоборудовать свои балконы, тем более что проверки на этот счет не проводятся, а наличие остекления никак не повлияет на функциональность самой лестницы.

Чаще всего вопросы в случае изоляции балкона или лоджии появляются по поводу эвакуационного люка. Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:

  • утеплить пожаробезопасными материалами, закрепляя элементы жидкими гвоздями или другими способами, при которых их можно легко и быстро удалить;
  • отделать любым материалом (вагонкой, пластиковыми панелями, покрасить и т.д.), оставляя свободным доступ к замку.

Легкие люки из вагонки

Даже если соседи сверху и соседи снизу наглухо закрыли люки так, что они не открываются, не советуем вам следовать их примеру. Помните о том, что ответственность в любом случае кто-то будет нести, так что лучше себя обезопасить хотя бы от этого.

Что касается дизайна помещения с пожарной лестницей, здесь придется включить максимум фантазии. Если вы уже начали реконструкцию, старайтесь выбрать тот стиль интерьера, который подойдет форме или материалу лестницы.

Если же вы решили оставить конструкцию как есть, ее можно окрасить в тон стен или задекорировать различным плетением, комнатными цветами, витыми элементами и т.д.

Подводя итоги, советуем вам задуматься о том, что обеспечение пожарной безопасности для себя и своих близких – дело первостепенной важности. Лучше отдать предпочтение неказистой, но полезной конструкции, чем брать на себя ответственность за возможные несчастные случаи.

Фасады частных домов пестрят разнообразием. Каких только архитектурных изысков не увидишь на улицах городов и на просторах интернета.

Дома украшаются небольшими крылечками, массивными террасами и верандами, иногда даже по всему периметру строения, колоннами, статуями и многим, многим другим. Сегодня мы поговорим про балкон в частном доме над крыльцом. Рассмотрим, каким он может быть, и возможно ли сделать его своими руками.

И поговорим мы по традиции – о типах балконов, дизайне, материалов, из которых они могут быть изготовлены, не забыв упомнить, с какими сложностями столкнется человек, затеяв такое строительство.

Итак, важно знать, что возведение балкона возможно лишь в том случае, если у основного здания не меньше двух этажей или хотя бы имеется мансарда. Помимо эстетической составляющей, балкон нужен еще и для моциона или развлечений. Балкон это отличное место для домашних растений, которые к тому же его дополнительно украшают.

  • Это и есть первый плюс данной конструкции – возможность украсить фасад и создать неповторимый индивидуальный внешний облик здания. Балкон над крыльцом в частном доме придает ему завершенности.
  • Из функциональных особенностей отметим, что балкон – это дополнительный эвакуационный выход из здания на случай пожара. Так как под ним находится крыльцо, всегда можно осторожно спуститься по опорам и балкам, если через основной выход пройти уже невозможно. Возможно люди пришедшие на помощь смогут протянуть до вас лестницу. Плюс, если помещение сильно задымлено, балкон позволит уйти от угарного газа и дышать кислородом.

  • Балкон – это еще и прекрасное место для курения. Выручает, когда домочадцы не переносят запаха табака. Данный аспект также можно считать дополнительным усилением пожарной безопасности дома.
  • Доступ на свежий воздух – если в доме проживают люди с ограниченными возможностями, которым очень сложно выбраться на улицу, балкон может стать единственным выходом из положения.

Теперь немного о минусах балконов:

  • Возведение такой конструкции потребует от вас наличие проекта, который будет содержать сложные расчеты по массе, гараритам, максимальной нагрузке, количеству материала и прочему. Такую работу под силу выполнить только квалифицированному специалисту, и лучше ее сделать на этапе проектирования основного строения.
  • Важно оптимально подобрать месторасположение балкона и определиться с рациональностью его возведения, чтобы он не стал бесполезным и неудобным.
  • Наличие балкона сильно сказывается на теплопотере здания в отопительный сезон, из-за того, что капитальные стены частично заменяются тонкими дверными проемами. Особенно данная проблема затрагивает консольные пристройки, которые передают тепло еще и по перекрытиям.
  • Бюджет балкона лучше закладывать на этапе проектирования здания, так как цена на работы будет расти, если начать пристраивать балкон к уже возведенному строению.

На этом вроде бы все, остальные аспекты либо не стоят внимания, либо решаемы при своевременном и грамотном подходе.

Балкон может быть монолитно связан с домом или примыкать к нему, как независимая конструкция.

Оба варианта включают в себя следующие элементы:

  • Балконная плита – изготавливается из железобетона, металла или дерева, является основной частью;
  • Опоры – дополнительные несущие элементы, при вылетах на большое расстояние;
  • Ограждение – парапет, монтируемый в целях безопасности по всему периметру балкона;
  • Козырек – хоть и не обязательная деталь, но очень нужная и полезная. Защищает от осадков сам балкон, и людей находящихня на нем.

Далее следует, что конструкция опор и балконной плиты может быть выполнена следующим образом:

  • Балкон с консольной плитой, замурованной в стене – как уже многие догадались, устанавливается такая плита во время кладки стен. Она на определенную глубину заделывается в стену. Важно знать, что максимальный вылет такой конструкции, из-за немалого веса, не может превышать 1 метра.
  • Балкон с опорой на балки – в данном случае схема аналогична предыдущей, но плиту заменяют две массивные балки, поверх которых могут укладываться доски или бетонная плита. Максимальная ширина такой конструкции не превышает 1м 20 см.

  • Балкон, опирающийся на треугольные кроештейны – чаще всего данная схема применяется при пристройке балкона над открытым крыльцом без навеса. В качестве материала под опоры используется дерево или металл, каркас площадки крепится к дому и наполняется . Иногда можно увидеть, что таким способом укрепляются старые консольные балконы.

  • Треугольные кронштейны из металла можно красиво декорировать отлитыми из бетона фигурами. Ширина балкона до 150 сантиметров.
  • Балкон на опорах – еще один вариант приставного балкона. Конструкция покоится на колоннах, которые прочно связаны с отдельным фундаментом. Размер такого балкона ограничен только местом под него и фантазией дизайнера, так как он не увеличиваает нагрузку на стены и фундамент дома.

Очень часто перечисленные приемы строительства могут сочетаться друг с другом, что позволяет сделать конструкцию более прочной и оригинальной.

Тип материала, из которого вам предстоит возвести балкон, в основном зависит от фасада дома, к которому он пристраивается. Чаще всего используются однотипные материалы, которые, гармонируя друг с другом, создают ощущение монолитности и завершенности общей композиции.

Хотя многие предпочитают сочетать разнотипные материалы, делая и балкон, и крыльцо, ярким контрастным пятном на общем фасаде здания.

Если ваш дом построен из кирпича и бетона, то самым оптимальным решением станет, использовать в качестве основного материала для балкона железобетон.

Вот основные особенности связанные с применением этого материала:

  • Несущая платформа или балки защемляются в стене дома. Их металлические закладные соединяются сваркой с такими же элементами перекрытий, или мощными анкерами, которые надежно закреплены. Если есть вероятность, что стена дома не справится с возросшей нагрузкой, дополнительно устанавливаются опорные столбы.
  • Бетонные плиты заводятся в кирпичные стены по всей длине.
  • Верхний уровень плиты должен быть ниже основного уровня пола на 10 – 12 сантиметров.
  • Поверхность плиты располагается таким образом, чтобы образовать 2%-й уклон, по отношению к основной плоскости стен здания, чтобы обеспечить естественный отток жидкости во время дождей.
  • На плите устраивается гидроизоляционный слой, поверх которого монтируется бетонная стяжка.
  • Дверной порог на балкон должен находиться выше уровня его пола на 10 сантиметров.

Как и любой другой балкон, бетонный оборудуется перилами. Для монументальности конструкции их так же можно изготовить из железобетона. Деревянные, кованые и простые металлические ограждения так же подойдут – главное выдержать общий архитертурный стиль, и избежать бросающихся в глаза ляпов.

Совет! Снова повторимся, что такая работа без должного опыта и знаний выполняется с большим риском. Не представляя окончательного вида в голове заранее, вы делаете все наугад.

Дерево является легким материалом, который используют, в основном, для приставных балконов. Однако, если сам дом сделан из бруса, бревен или деревянного каркаса, то в его конструкции можно сразу предусмотреть консоли.

К деревянным балконам предъявляются следующие требования и рекомендации:

  • Для изготовления несущих элементов констукции используются деревянные балки, сечение не меньше 100х200 мм.
  • Все части бруса, контактирующие с грунтом,кирпичом и бетоном, должны обжигаться или покрываться битумными мастиками с целью получения водоотталкиавющего эффекта.
  • Балки следует располагать на расстоянии 80 см друг от друга, при отсутствии дополнительных опор.
  • Несущие балки приставных балконов крепятся к капитальным стенам при помощи уголков из нержавеющей стали и мощных анкеров, способных выдерживать солидные нагрузки.
  • Лаги заполняющие пространство между основными балками должны быть сечением 50х100 мм. Крепятся они теми же уголками, или устанавливаются в пропиленные под них пазы.
  • Несущие стойки ограждения тоже должны свободно выдерживать вес человека. Для них лучше использовать брусья сечением 40х100 мм. Крепятся они на шпильки или болты.
  • Настил пола тоже должен быть прочным и не прогибаться под весом ходящих по нему людей. Для открытого балкона рекомендуется использовать доски толщиной от 4-х сантиметров.

По перилам мы поговорим немного позже.

Очень важно помнить, что дерево сильно страдает от воздействия ультрафиолета и осадков. Со временем оно теряет не только внешнюю привлекательность, но и свою прочность, что недопустимо для навесных конструкций. Поэтому вы должны максимально защитить деревянное покрытие.

  • Обязательно закройте деревянное крыльцо навесом, чтобы уменьшить количество попадаемых на него осадков;
  • Обработайте древесину антипиренами, чтобы сделать ее устойчивой к огню;
  • На поверхность бруса наносятся пропитки и лакокрасочные материалы, чтобы окончательно защитить его от влаги, гнили и плесени. Такая обработка должна проводиться периодически.
  • Приветствуется обработка средством против насекомых, которые могут проесть тело досок и балок до образования трухи.

Инструкция по обработке всеми указанными составами указывается на этикетке производителем. Выполнить ее самостоятельно не составит никакого труда.

Каркас под балкон может делаться не только из дерева, но и из металла. Данный материал хоть и тяжелее, но все равно значительно уступает по этому параметру железобетонным конструкциям.

  • Металл очень прочен, и сохраняет это свойство очень долго, даже при воздействии на него коррозии. Ну, а если его вовремя обрабатывать, такая конструкция может прослужить сто лет.
  • Соединяются металлические детали сваркой, что делает конструкции из них монолитными.
  • Из металла возможно изготовление кованых элементов, которыми можно украшать любые балконы.

  • Такие балконы могут быть как капитальныими, с закладкой консолей из швеллеров, так и приставной, собранной из отдельных уголков и труб в единый каркас.
  • Площадка балкона заполняется различными материалами — главное соблюсти прочность конструкции.

Как вы поняли балконы конструкционно мало отличаются друг от друга, но при устройстве надо обязательно точно знать максимально допустимые размеры и нагрузки. Все эти значения рассчитываеются профессиональным проектировщиком.

Внимание! Отказываясь от соблюдения требуемых норм, вы берете всю ответственнойсть за обрушение конструкции на себя. Не стоит экономить на таком опасном элемента здания, как балкон.

Чего еще мы не упомянули при обсуждении конструкции балконов? Это, конечно же, ограждения и кровля.

Парапеты балкона представляют собой закольцованную череду баллюстрад. Монтируется данный элемент для обеспечения безопасности находящихся на балконе людей, но это не означает, что он не может быть красивым и украшать фасад здания. Так как наш балкон находится над крыльцом, то есть, на виду – это относится к нему в большей степени.

К парапету предъявляются следующие требования:

  • Ограждение должно свободно выдерживать вертикальные нагрузки от 100 кг и выше.
  • Не рекомендуется применение горизонтальных элементов заполнения баллюстрад, если на балкон могут выйти маленькие дети. По ним они могут вскарпкаться наверх и упасть.
  • Расстояние между балясинами в самом широком месте не должно быть более 15 см. Если речь опять заходит о ребенке, то сокращаем это значение до 10-ти, или используем в качестве наполнения щиты из дерева или стекла.
  • Высота поручня в пике может быть от 90 см и выше.
  • Все элементы должны быть надежно закреплены без люфта и вращения.

Внешне вы вольны оформить парапет так, как вам угодно, используя для этого любые понравившиеся материалы. Не забываем учитывать, что масса ограждения и прочих элементов, вместе с находящимися на балконе людьми, не должна превышать предельно допустимые значения.

Над крыльцом балкон часто оснащают дополнительным козырьком. Данный элемент хоть и не является обязательным, как парапет, но его начие определенно украсит сооружение и увеличит срок его службы.

Навес призван защитить вас и ваш дом от капризов погоды. Делаются они в основном из шифера, поликарбоната, ондулина, профнастила и металлочерепицы. Каждый материал имеет свои особенности укладки и цену, что определяет бюджет конструкции.

Самым простым в исполнении считается поликарбонат, так как он имеет малый вес, легко режется и гнется. Выполнить монтаж такого навеса сможет каждый, кто умеет держать в руках шуруповерт.

Навесы над балконом могут быть следующего типа:

  • Нависать над балконом может основная крыша здания. Естественно, подобный решения – это заранее обдуманный, подготовленный проект.
  • Односкатный – самая простая конструкция. Угол наклона кровли обеспечивает беспрепятственный отток дождевой и талой воды.
  • Различные вариации арочных, купольны и прочих криволинейных поверхностей – такое решение весьма оригинально и надежно, но для его изготовления вам потребуется нанимать квалифицированных мастеров.

При устройстве навеса важно точно рассчитать угол его уклона, и прочно закрепить его к стене дома, чтобы он мог спокойно выдерживать вес снега, накапливающегося на нем зимой.

Ну, и в заключении, вот вам небольшая фото подборка с красивыми оригинальными фасадами с балконами. После представленной галереи вы найдете еще и видео в этой статье, где тоже можно почерпнуть много интересной информации по теме.

На этом закончим наше повествование. Как вы могли убедиться, крыльцо с балконом в частном доме – это удобно, безопасно, красиво и практично. Желаем вам полета фантазии при оформлении своих домов, но не забывайте про безопасность данного элемента фасада.

Adblock
detector