Меню Рубрики

Как сделать балкон если его нет в хрущевке

Балкон — это дополнительное помещение, которое можно использовать для своих целей. К сожалению, не у всех он есть В некоторых жилых здания не предусмотрены балконы на первых и вторых этажах. Данный факт достаточно смущает жильцов, так как лоджия или балкон – это дополнительная полезная площадь. На его территории можно хранить консервацию, велосипед, инструменты и многое другое, что в хозяйстве должно быть под рукой, оно принимается не кодовый день. Некоторые даже обустраивают спортивный зал, офис или зимний сад. Возможно, ли сделать балкон, если он отсутствует?

Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены.

Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях

Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения:

  • Право собственности на квартиру;
  • План квартиры и прилегающей площади (БТИ);
  • Разрешительный документ из ЖКХ;
  • Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству;
  • Проект перепланировки;
  • Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры.

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени.

Квартира без балкона – не особо привлекательный вариант. Многим хозяев при продаже недвижимости приходится скидывать достаточно большую сумму именно из-за того, что отсутствует балкон. Но при этом, сделав пристройку, можно в дальнейшем не только увеличить полезную площадь квартиры, но и продать ее намного выгоднее.

В основном, при покупке квартиры, в первую очередь обращают внимание на наличие балкона

В настоящее время – постройка балкона в квартире очень распространенное явление. При этом практически всегда владельцы квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь.

Как вариант можно рассмотреть инновационное изобретение – балкон-окно, которое выполняет двойную функцию. Правда полезной площади практически не прибавится. Но об этом ниже.

Ни одно строительство не обходится без процедуры проектирования. Если балкона нет, а владелец хочет его построить, в первую очередь следует составить эскиз будущего балкона. При этом не нужно забывать, что конструкция должна гармонично сочетаться с общим фасадом здания. Для проектирования создается чертеж, по которому в дальнейшем можно будет легко высчитать количество расходных материалов.

Любая постройка начинается с составления проекта

Сейчас очень много компьютерных программ, которые позволяют создать проект и увидеть будущую конструкцию в 3D изображении.

Идеальный вариант – воспользоваться услугами грамотного и профессионального архитектора либо строителя, ведь главное – не только красота, а и крепость, прочность конструкции.

Если нет балкона, то можно построить его своими руками.

Существует несколько способов крепления балкона:

  1. Консольнозащемленная плита – самый распространенный способ крепления конструкции в многоэтажках;
  2. Плита на консольных балках – чаще применяется в коттеджах;
  3. Плита на кронштейнах – применяется для строительства балконов многоэтажных зданиях, данный вид позволяет выдерживать большие нагрузки;
  4. Балкон, который опирается на стену дома или колонну;
  5. Приставные (пристроенные) балконы – в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его построить, то при самостоятельном сооружении лучше использовать кронштейны или пристройки. Лишены в основном дополнительного удобства владельцы квартир на первом этаже. Идеальным вариантом в этом случае является металлический каркас, который будет крепиться к стене здания. При правильном монтаже, в дальнейшем увеличить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше.

При самостоятельном сооружении балкона, лучше всего использовать пристройки или кронштейны

Создание конструкции начинается с изготовления каркаса, для которого понадобятся металлические уголки (6*6 см), для парапета (4,5*4,5 см). Основание должно иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника. После того, как сварочные работы будут закончены, конструкцию нужно прикрепить к стене с помощью анкерных болтов. В область верхних полок приваривается металлический каркас, который служит опорой для пола будущего балкона.

Следующий этап – укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Затем выполняется настил, утепление пола. Под основанием должна располагаться лист металла. Он будет защищать от пожаров и проникновения.

Для наружной обшивки чаще всего используются листы профнастила. Заключительный этап – остекление балкона, утепление.

Не обязательно балкон может быть стандартным. На первом этаже некоторые отдают предпочтение балконам с выносом. Такой способ позволяет максимально расширить полезную площадь. Чтобы постройка выглядела совершенной и имела эстетичный вид, нужно продумать внешнее декорирование.

Если вы не хотите больших материальных затрат, то можно приобрести готовый каркас балкона

Некоторые предпочитают сделать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые распространенные варианты постройки балкона своими руками – приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стене

Приставные конструкции имеют преимущества перед подвесными – их можно без опасения пристраивать, используя большой вылет от стены, что создает намного больше полезного пространства.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и устанавливаются фундаментные блоки. Важно – глубину фундамента следует сделать такой, чтобы она не превышала глубину промерзания грунта. Высота фундамента здания и пристройки должны быть идентичными. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Дальнейшие этапы – возведение кирпичной кладки, которая образует стены постройки и непосредственно балкон. Стены пристраиваются как можно плотнее к фасаду здания. Обязательно нужно выполнить все гидроизоляционные работы. Специалисты рекомендуют при возведении балкона своими руками использовать двойную гидроизоляцию. Таким образом, постройка будет защищена от подземных вод или влаги. Практически всегда крыша такого балкона – плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от хозяина стройки. Можно сделать независимую крышу.

Пристройку балкона лучше всего доверить специалистам, так как они имеют достаточно опыта и навыков в этом деле

Следующие этапы – утепление и остекление конструкции. Сейчас считается стильным и достаточно распространенным панорамное остекление. В зависимости от функции балкона можно сделать холодное или теплое остекление. Многие отдают предпочтение не только утеплению фасада, но и установке радиаторов отопления внутри балкона. Завершающий этап – внутреннее и внешнее декорирование сооружения.

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены. Одно из них – окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым днем огромную популярность

С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением. Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.

Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, нужно выдвинуть нижнюю вперед. Все – можно выходить и дышать свежим воздухом. Способ крепления – верхние шарниры. Можно применять как балкон или просто окно, которое будет открываться на проветривание. Единственный недостаток – достаточно дорогая стоимость системы. Такая конструкция доступна только состоятельным людям.

Перед тем, как начать ремонт на балконе, сначала следует изучить интересные идеи дизайна и понять особенности данных элементов в хрущевке. Также необходимо оценить реальное состояние конструкции. В некоторых случаях требуется усиление основания и монтаж нового ограждения. Для укрепления создают каркас.

Интерьер с применением искусственного камня и декоративной штукатурки.

  • Компактные габариты, узкая форма.
    Соответственно, в процессе отделки и наполнения мебелью лучше придерживаться минимализма, иначе в помещении будет тесно и некомфортно;
  • Небольшая несущая способность.
    Данный фактор следует учитывать при выборе материалов для отделки – их вес должен быть минимален. Использование облицовочного камня, керамической плитки и паркета желательно исключить, либо провести усиление конструкции.

Существует три стандартных параметра длины балкона в хрущевке:

Ширина: менее одного метра.

  • «Холодное» (используют профиль из алюминия);
  • «Теплое» (для создания применяют рамы из натуральной древесины, материал ПВХ или профиль из алюминия с термовставкой полиуретана). Данный вид позволяет эксплуатировать пространство вне зависимости от погодных условий и времени года.

По конструктивному признаку остекление подразделяют на следующие подвиды:

  • Панорамное (сплошное);
  • Классическое (нижняя часть парапета остается закрытой).

Для того, чтобы сформировать комфортную температуру в пространстве балкона и увеличить полезную площадь квартиры, необходимо тщательно утеплить данное помещение.

  • Пенопласт;
  • Пенофол;
  • Пеноплекс (экструдированный пенополистирол);
  • ППУ (пенополиуретан);
  • Минеральная вата;
  • Пенофол (вспененный полиэтилен, одна из поверхностей покрыта фольгой для отражения тепла).

Хороший способ дополнительного обогрева – установка системы теплого пола.

Внутренняя обшивка стен происходит в завершении ремонта. К материалам предъявляются определенные требования:

  • Устойчивость к повышенному уровню влажности в атмосфере;
  • Простой уход в процессе эксплуатации;
  • Срок службы от 30 лет и более;
  • Высокие свойства звуко- и теплоизоляции;
  • Экологичность;
  • Приемлемая цена.

Наиболее популярным вариантом является обшивка балкона с помощью вагонки из дерева.

Для создания современного стиля в интерьере балкона подойдут:

  • Листы гипсокартона. После монтажа поверхность оформляется обоями, краской, декоративной штукатуркой или искусственным камнем (исходя из начальной идеи интерьера);
  • Панели ПВХ (имеется большой выбор текстур и оттенков);
  • Пробка;
  • Вагонка из пластика;
  • Сайдинг.

Самый дорогой материал – панели из натуральной пробки. Данное покрытие антибактериально и не вызывает аллергии, такие панели можно использовать даже для ремонта детской.

Панели ПВХ в отделке помещения балкона в хрущевке.

Облицовка пластиковой вагонкой.

Гипсокартон, оформленный обоями в нейтральной зеленой гамме.

Окрашенная поверхность стен лоджии.

Вагонка в оформлении интерьера.

Пробка с ламинированным покрытием.

Виды материала для отделки пола на лоджии:

  • Ковролин;
  • Керамическая плитка (перед облицовкой кафелем необходимо усиление несущей плиты);
  • Линолеум;
  • Паркет (требуется укрепление основания);
  • Ламинат.

Напольное покрытие – линолеум.

Для поверхности потолка нужно выбрать легкий материал. Отличным вариантом станет натяжной потолок. Данное покрытие эффектно завершит ремонт и не потребует серьезных финансовых затрат.

Оптимальный способ внешней отделки – листы профнастила. Преимущества: продолжительный срок службы, небольшой вес и демократичная цена.

  • Балкон-бар.
    В качестве столешницы чаще всего служит подоконная часть.
  • Обеденная зона.
    Такое решение уместно, если к балкону примыкает помещение кухни.
  • Место для отдыха.
    Для обустройства подойдут удобные стулья, плетеные кресла, диван или кровать, также можно поставить стол небольшого размера.
  • Кабинет.
    В такой комнате можно спокойно работать, если необходимо уединение.
  • Игровая комната.
    Для детского досуга в пространстве балкона часто организуют игровую зону. Стиль интерьера должен соответствовать назначению помещения, лучше выбирать жизнерадостную цветовую гамму.
  • Цветник.
  • Будуар.
    Для оформления интерьера необходимо наличие туалетного столика и удобного кресла. Стоит отдать предпочтение мебели с резным декором и плотному текстилю.
  • Мастерская для занятий творчеством.
  • Гардеробная.
    Грамотная планировка позволит освободить много места в основной части квартиры. Для эффекта визуального увеличения пространства можно установить зеркало.
  • Помещение для занятий спортом.
    Наполнение пространства инвентарем и оборудованием напрямую зависит от личных предпочтений и наличия свободного места.

Место для отдыха и зона бара в одном пространстве.

Обеденная зона на лоджии в хрущевке.

Интересные идеи дизайна помещений на фото.

Уголок для отдыха и чтения книг. Облицовка деревянной вагонкой.

Материалы для отделки: окрашенная в белый цвет вагонка и декоративная штукатурка.

Место для работы за компьютером.

Игровая комната для детей.

Цветник и зона хранения на одной площади.

Adblock
detector