Меню Рубрики

Как сделать французское окно на лоджию

Панорамное французское остекление балкона и лоджии иногда сопровождается демонтажем подоконной тумбы, чтобы установить французское окно вместо балконного блока. Таким образом достигается максимальный эффект открытого пространства.

Рассмотрим актуальные вопросы замены балконного блока: можно ли вместо балконной двери установить французские окна, какие окна выбрать, как организовать отопления и во сколько обойдется сплошное остекление проема.

Французское окно – вид остекления, при котором проем полностью остается открытым, что позволяет обеспечить проход и максимальный уровень освещенности в помещении.

Балконный блок – это светопрозрачная конструкция, в виде двери, объединенной с окном, призванная разграничить жилое помещение с балконом (лоджией). Является источником естественного освещения и защитным барьером от атмосферных осадков и шума с улицы.

Самовольная установка французских окон в многоэтажных домах запрещена, т.к. это приводит к нарушению целостности несущих конструкций, и требует разрешения, которое в 99% случаев не удается получить. Альтернативное решение – сделать французское остекление на балконе.

Однако, какой смысл делать открытый балкон, если нет возможности любоваться результатом перепланировки. Часто, монтажу французского балкона сопутствует установка французского окна вместо балконного блока. Благодаря такому изменению появляется возможность получить дополнительное открытое пространство с панорамным видом.

Французские окна визуально и по функциональности превосходят стандартные окна. Их плюсы и минусы очевидны, поскольку являются взаимообуславливающими.

  • широкий (панорамный) обзор. Предоставляет возможность визуально продлить квартиру;
  • значительно увеличивается (инсоляция) поток дневного света. А солнце благотворно влияет на климат в помещении и позволяет сэкономить на оплате электричества. Но последнее утверждение касается межсезонья – весна-осень, а вот зимой наоборот, панорамное остекление является источником теплопотерь;
  • на лоджии или балконе можно сделать комнату, кабинет, зимний сад или подобие внутреннего дворика и любоваться пейзажем;
  • необычность и оригинальность.
  • прежде чем устанавливать французское окно вместо балконной двери следует решить, а нужно ли оно вообще в этом месте. Если балкон захламлен или установлено стандартное остекление на парапете, то менять блок, в общем-то, смысла особого нет;
  • потери тепла. Отток тепла через стекло в разы выше, нежели через стену. Это выдвигает дополнительные требования к наружному остеклению балкона;
  • временные и финансовые расходы на согласование. При этом высока вероятность получить отказ. Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно;
  • высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери

Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции – сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен. Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.

Рекомендуем: нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии? Где рассматриваются вопросы согласования перепланировки, переустройства балкона для остекления, что непосредственно связано с заменой балконного блока.

Какие документы нужно предоставить для согласования:

  • заявление на рассмотрение возможности перепланировки;
  • документы подтверждающие право собственности на жилье (нотариально заверенные копии);
  • разрешение-согласование от владельца дома. Могут понадобиться разрешения от соседей;
  • проект квартиры/дома. Проект на квартиру в многоэтажном доме можно получить в проектной компании;
  • паспорт из БТИ; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • разрешения МЧС и Роспотребнадзора;
  • единый жилищный документ.

Полный перечень документов содержится в статье 26 Жилищного кодекса РФ.

Список необходимых документов для переустройства/перепланировки (замены балконного блока)

После рассмотрения документов может быть выдано разрешение (техническое заключение) на перепланировку и заключение договора на технадзор за ходом монтажа.

Основания для отказа прописаны в ст. 27 Жилищного кодекса РФ.

В каких случаях возможен отказ в переустройстве/перепланировке (замене балконного блока)

Согласно отзывам пользователей, которые меняли балконный блок между лоджией и комнатой, лучше поручить согласование специализированным компаниям, имеющим больше связей, опыта и возможностей. А самим заняться проектированием внешнего вида будущего балконного блока во французском стиле.

Этому вопросу следует уделить внимание, т.к. замена балконного блока требует усиления проема (особенно в хрущевках, старых кирпичных домах и т.п.).

Установка французского окна в пол вместо балконного блока в квартире Французские окна-двери с сохранением подоконной тумбы балконного блока

Выбирая конструкцию балконного блока нужно решить:

  • как будет открываться дверь на балкон. Это может быть классический распашной способ открывания или более удобный и современный раздвижной, или же установлена дверь-гармошка. Следует учесть и ширину проема;
  • будет ли присутствовать импост в конструкции рамы (для распашных дверей). Импост – вертикальная перемычка, которую устанавливают посредине рамы (плюс-минус). К ней притворяются створки. Наличие импоста делит проход на две части. Поэтому многие отдают предпочтение штульпу – специальному крепежу, распложенному на внутренней части рамы, в месте крепления створки;
  • вид профиля для окон. Для остекления балконного блока можно использовать профиль из алюминия, металлопластика, стеклокомпозита или дерева. Предпочтение в большинстве случаев отдается ПВХ-профилю;

  • количество камер в профиле. Чем больше камер, тем больше теплосберегающие свойства профиля. В профиле эконом класса их 3, в качественном – 5-7;
  • вид стекла для стеклопакета. Стекло должно быть прочным, ведь оно расположено на уровне пола и подвергается риску механического повреждения. Выбрать можно каленое или ламинированное стекло;
  • размер стекла. Обычно двери делят на секции, чтобы уменьшить вес створки. Но большое число створок портит вид. Нужно искать баланс;
  • количество камер в стеклопакете. Чем больше камер, тем меньше теплопотери через стекло, однако с увеличением числа камер возрастает вес створки.

  • фурнитура для окон. На оконной фурнитуре экономить не стоит, т.к. ввиду значительной площади стеклопакетов, и соответственно, большого веса, их может перекосить, что приведет к нарушению функционирования створок;
  • нормативы. Планируя замену балконного блока, не лишним будет изучить ГОСТы и прочие нормативные акты. В частности, нормы освещенности в помещении регламентируются СНиП 23-05-95, параметры окон в деревянных рамах – ГОСТ 11214-86, из ПВХ-профиля – ГОСТ 30674-99, из алюминия – ГОСТ 21519-2003. Требования к качеству стекла прописаны в ГОСТах: ГОСТ 30674-99, ГОСТ 111-2001, ГОСТ Р 54175–2010.

Своего рода мастер-класс в виде пошаговых фото «до и после» по замене балконного блока в городской квартире.

Старый стандартный деревянный балконный блок — демонтаж оконного блока Демонтаж балконного блока и снос подоконной тумбы Кладка кирпича по краю балконного проема, чтобы увеличить ширину стены под радиатор отопления Штукатурка и шпаклевка балконного проема, установка нового радиатора отопления (узкий и высокий) Установка французского окна вместо балконного блока — готовый вариант

Монтаж французского окна вместо стандартного балконного блока сопряжен с еще одной сложностью, которая заключается в наличии радиатора отопления на подоконной стене. Такое место установки батареи под окном обусловлено необходимостью прогревания поступающего с улицы холодного воздуха. Ведь окно – это существенный источник теплопотерь. И мало того, что французское окно увеличивает площадь остекления, через которое уходит тепло, так оно еще и требует демонтажа обогревателя, создающего теплую завесу для входящего холодного воздуха.

Кроме того, радиатор устанавливается на стену, которая является самой холодной. Если же его развернуть на 90°, то он будет установлен не фронтально к стене, а торцом к ней. Площадь торца минимальная, а это снизит интенсивность отопления французского окна. Зато повысит уровень прогрева стены, которая в этом не нуждается.

Поэтому, как правильно установить радиатор отопления подскажут профессионалы, ведь в каждом конкретном случае решение будет индивидуальным, учитывающим все факторы и позволяющим максимально равномерно распределить тепло по всему объёму комнаты.

Низкие радиаторы отопления для французских окон Напольные радиаторы отопления под французским балконным блоком Узкие и высокие радиаторы отопления вдоль французских окон Внутрипольные конвекторы для отопления французских окон

В качестве оптимальных решений обогрева окон в пол можно выделить:

  • смещение радиатора отопления с уменьшением количества секций;
  • разделение радиатора. Часть секций остается на стене возле окна, а часть размещается на примыкающей стене;
  • установка напольного радиатора, внутрипольных конвекторов (если позволяет уровень пола);
  • обустройство систем теплого пола в помещении или на лоджии/балконе.

Несмотря на то, что замена балконного блока технически не очень сложное задание, за выполнение берутся не все компании. Это связано с необходимостью согласования (обычно поручается исполнителю), и с нюансами установки, знание которых дает только практический опыт.

Тем не менее газеты пестрят объявлениями с услугами по остеклению, и чтобы не попасться на удочку к дилетантам, лучше работать с бригадами мастеров, которых испытали друзья-знакомые или же с теми, кого посоветовали изготовители конструкции. Так, по крайней мере, снижается вероятность «нарваться» на компанию-однодневку.

Мастера рекомендуют:

  • использовать теплосберегающие стеклопакеты;
  • выполнять монтаж только в теплое время года. При температуре ниже +5°С ПВХ-профиль меняет свои свойства;
  • утеплять откосы (это также источник потерь тепла);
  • периодически менять уплотнительные резинки на створках;
  • выбирать режим фиксации ручки под углом в 45о. Это обеспечит микропроветривание помещения и исключение появления конденсата (воздух будет проникать через петли створок);
  • отдавать предпочтение окнам с импостом (менее удобно, но надежнее);
  • не экономить на фурнитуре; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • следить за процессом монтажа и контролировать каждый его этап.

От производителя в первую очередь зависит качество исполнения заказа: точность расчетов и правильность изготовления. И, конечно же, стоимость готового изделия.

Цена французского окна складывается из таких компонентов:

  • размер оконного проема;
  • размер секций рам и, соответственно стеклопакетов;
  • вес створок;
  • качество фурнитуры и уплотнителей;
  • вид профиля (материал, число камер, цвет, наличие термомоста);
  • вид стекла и число стеклопакетов;
  • механизм открывания.

Общая стоимость замены оконного блока на французское окно включает в себя расходы на:

  • согласование и разработку проекта;
  • транспортные расходы;
  • демонтаж балконного блока (подоконной стены);
  • перенос радиаторов отопления;
  • монтаж светопрозрачной конструкции.

Цена рассчитывается в каждом конкретном случае, и стартует от 3,5 тыс. руб. за м.кв. французского окна и 1100 руб. за монтаж единицы изделия. Верхний потолок цен не ограничен.

Таким образом, замена балконного блока на французские окна в пол привносит нотку изысканности в интерьер помещения, но влечет за собой ворох проблем, решение которых лучше доверить профессионалам.

С помощью французского остекления, вы сможете почувствовать настоящий дух городаСреди различных видов остекления все более популярными становятся французские окна на балкон. Конструкция, особенностью которой является установка светопроницаемого материала – стекла, прозрачного ПВХ – от потолка до пола, становится выразительным акцентом как интерьера, так и фасада здания. Такое остекление создает ощущение большого свободного залитого светом пространства.

Наверняка многие городские жители замечали необычное остекление балконов многоэтажек, которые словно служат огромным окном для одной из комнат. Они будто являются ее продолжением или оригинальной верандой, примыкающей к квартире. За высоким стеклом видны ниспадающие шторы от потолка до самого пола, а бортик балкона оформлен красивой решеткой. Такая конструкция называется французским балконом.

В некоторых современных вариациях французского балкона отсутствуют перила: так он будет выглядеть более индустриальным и модным

Французский балкон имеет многовековую историю. Ранее он представлял собой огражденные металлическими коваными перилами двери в проеме наружной стены.

В большей степени они:

  1. Выполняли функцию окон;
  2. Служили для вентиляции и освещения помещений.

Этот тип архитектурных решений в большинстве своем был распространен во Франции, Италии, Испании. Открыв дверь, выйти на такой балкон мог лишь один человек, не говоря уже о том, чтобы разместить там мебель или обустроить полки. Максимум, что можно было на них уместить – несколько цветочных горшков и контейнеров.

В современном строительстве декоративная функция французского балкона уступила место практике, и он уже имеет собственную выступающую из фасада здания площадку, как правило, остекленную панорамными окнами. Его основная особенность в том, что французское остекление балкона вместо стандартных железобетонных или металлических ограждений применяет стеклопакеты в ПВХ, алюминиевых или деревянных конструкциях.

Подобное остекление подойдет для балконов, которые находятся на самых высоких этажах

Как правило, такой вид остекления выполняется на отдельно расположенных балконах. Лоджия – малоподходящее для этого место, так как глухие стены по бокам не позволяют добиться должного эффекта полного панорамного обзора.

Принимая решения о том, действительно ли рационально установить в вашем случае французские окна на балкон, необходимо основательно взвесить все «за» и «против».

В числе преимуществ:

  • Создается визуальный эффект расширения пространства;
  • За счет панорамного остекления происходит хорошее освещение;
  • Использование энергосберегающих материалов позволяет сэкономить на утеплении и обшивке;
  • В процессе монтажа можно не прибегать к дорогостоящим сварочным работам;
  • Обеспечивает хорошую шумоизоляцию;
  • Гарантированная долговечность конструкции;
  • Предоставляет широкие возможности для эксклюзивного элегантного дизайна интерьера.

Панорамные балконы выполнены из самых качественных и современных материалов: кроме того, за счет хорошего освещения, балкон становится визуально большим

Некоторые особенности французского остекления относят к недостаткам:

  • Порой нелегко привыкнуть к полностью прозрачному балкону, особенно в квартире на высоком этаже – тогда нижнюю часть рекомендуется зашить матовыми сендвич-панелями;
  • Летом в регионах с жарким климатом в солнечные дни в таких помещениях может создаваться эффект парника – в этом случае помогут затенение плотными шторами и частые проветривания;
  • В зимние морозные дни во избежание переохлаждения понадобится дополнительное отопление;
  • Особенность конструкции предполагает отсутствие подоконника;
  • Каркас необходимо дополнительно укрепить усилительными элементами;
  • Стеклянная поверхность требует специальных средств по уходу для поддержания кристальной чистоты;
  • Стекло – материал относительно хрупкий, и нежелательно позволять играть возле него маленьким детям.

Интерьер вашего балкона всегда будет виден даже с улицы

Защитить частную жизнь от любопытных посторонних взглядов можно, установив на балконе жалюзи. Как вариант – заказать тонированные стекла, которые будут открывать широкую панораму на улицу, но со двора жильцов квартиры не будет видно.

Двери – немаловажная часть оформления не только балкона, но и интерьера комнаты, к которому он примыкает. Поэтому важно, чтобы эта деталь вписывалась в стили обоих помещений. Сразу необходимо учесть, что стандартная узкая балконная дверь исказит весь эффект от панорамного простора французского остекления. И это не скрасит даже полностью стеклянное полотно двери.

Следует обращать внимание не только на форму, но и на функциональность:

  1. Парный распашнойвариант – отличное решение, только если двери открываются внутрь комнаты, чтобы не отнимать и без того небольшую площадь балкона;
  2. Раздвижные двери – выбирают в том случае, когда ширина комнаты и мебель позволяют использовать часть стены с двух сторон для хода изделия;
  3. Дверь-гармошка – удобна тем, что ее легко смонтировать на любую ширину проема, но на небольших площадях рекомендуют выбирать узкие секции.

Раздвижные двери предназначены для маленьких комнат: они отлично экономят свободное место

В процессе монтажа французской двери, как правило, выполняется снос части стены с оконным проемом в комнате. Такое разрешено делать только в том случае, если сама балконная конструкция позволяет это по своим техническим характеристикам. Эта перегородка не только является несущей, но и поддерживает балконную плиту.

Процесс монтажа французского балкона состоит из нескольких этапов, но происходит значительно быстрее, чем установка традиционного, так как нет необходимости выполнять сварочные работы, утепление и отделку.

Чтобы результат был качественным, конструкцию устанавливают, используя уровень

Порядок работ следующий:

  • Производятся требуемые замеры.
  • В случае необходимости и при наличии разрешения демонтируется оконный проем и перегородка балконного блока.
  • Выполняется демонтаж бетонных и металлических ограждений.
  • Происходит укрепление бетонной плиты.
  • Устанавливаются стеклопакеты из алюминия и пластика, которые по желанию также можно сочетать с сендвич-панелями.
  • В дверном проеме устанавливают раму и створки.
  • Щели и пустоты заполняют монтажной пеной. Излишки срезают, пока она не затвердела. Стыки обрабатываются штукатуркой.

Французское остекление способно преобразить не только балкон, но и дизайн интерьера примыкающей комнаты. Чтобы остаться удовлетворенным выполненными работами по монтажу, важно взвесить все «за» и «против» и правильно выбрать подходящую дверь. Доверьтесь специалистам, и процесс не займет много времени.

Adblock
detector