Меню Рубрики

Учет холодного водоснабжения в жилом доме

Услуги ЖКХ Холодное водоснабжение жилых домов

Холодное водоснабжение жилых домов — это снабжение их холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома или жилого дома, а также в помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Отношения в сфере холодного водоснабжения регулирует Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Забор воды из водного объекта регулируется водным законодательством.

Требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения устанавливаются законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

Холодное водоснабжение жилых домов включает водоподготовку, транспортировку и подачу питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения гарантирующей организацией, определенной решением органа местного самоуправления поселения или городского округа. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение — юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и отдельных объектов таких систем.

Общие правила осуществления холодного водоснабжения устанавливает статья 7 главы 3 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ, а предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту — Правила).

Условия предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.

Объем потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса для холодного водоснабжения определяется по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета расхода холодной воды объем коммунального ресурса определяется исходя из норматива потребления холодного водоснабжения и количества граждан, постоянно и временно проживающих в такой квартире.

Расчетный объем потребления холодной воды для особых случаев определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 Правил, а при отсутствии таких данных определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия — расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства РФ о водоснабжении.

Приходящийся на каждую квартиру или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, определяется по формуле 11, а в не оборудованном общедомовым прибором учета — по формуле 15 Приложения 2 к Правилам.

Требования к качеству коммунальных услуг для холодного водоснабжения определены в Приложении 1 к Правилам:

    Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года

      Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
    8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)

    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила), с учетом положений раздела IX Правил

Постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01)

    Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается
    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил

Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора :
в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см)

    Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги:

    отклонение давления не допускается
    Условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:

    за каждый час подачи холодной воды суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение давления:
    при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам;
    при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил

Давление в системах холодного водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

Доклад Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации. Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации» и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в.

Николай Павлович, существует мнение, что в России половину труб, которые обеспечивают холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение, необходимо заменить. Так ли это?

Часто при проведении каких-либо ремонтов внутриквартирной системы водоснабжения (в том числе, например, при установке приборов учета) у собственников квартир возникает необходимость отключения подачи воды в стояки водоснабжения

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту — Правила), утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, несут обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг в объеме, обеспечивающем полное возмещение соответствующих затрат управляющей организации. Т.е. собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются.

Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не.

Снабжение жилых домов холодной водой, которая подается населению по центральным коммуникациям и внутридомовым сетям, регламентируется правилами холодного водоснабжения.

Организация, на которую ложиться обязанность предоставления услуг должна обеспечить качество и бесперебойность поступающей по трубам воды, что прописано на законодательном уровне.

Это юридическое лицо, ведущее эксплуатацию систем центрального водоснабжения и водоотведения, включая техническое оборудование и самостоятельные объекты, входящие в схему комплекса.

Им может выступать водоканал, ЖЭУ и другие организации.

Холодное водоснабжение многоквартирного дома подразумевает соответствующий нормам уровень водоподготовки и транспортировку жидкости питьевого и технического назначения до конечного потребителя, а также отведение стоков.

Абоненты (собственники либо наниматели жилья) могут иметь различные условия, по которым им будут предоставляться коммунальные услуги. Их вид и объем также зависят от существующего метода управления домовладением.

Расчет за потребление коммунального ресурса происходит по итогам определенного периода и может осуществляться по показаниям индивидуального установленного в каждой квартире прибора учета водопотребления, так и посредством общего домового счетчика.

При отсутствии в помещении личного измерителя потребляемой воды, начисления производятся по установленным законам нормам.

Расход воды на общедомовые нужды оплачивается дополнительно, независимо от наличия счетчиков и определяется специальными формулами для каждого абонента индивидуально.

Для предоставления услуг холодного водоснабжения и водоотведения владельцам жилья необходимо сначала заключить типовой договор с соответствующими организациями.

Юридический документ может составляться отдельно на водоснабжение и водоотведение, если дом подключен к центральной системе, но нет канализации.

Тогда договор один договор на поставку воды подписывается с гарантирующей организацией, а другой, на вывоз и утилизацию отходов — с фирмой, занимающейся эти видом деятельности и состоящей с гарантирующей организацией в договорных отношениях.

Подписание единой формы возможно при использовании абонентом одновременно центральных систем, как водоснабжения, так и канализации.

Гарантирующее предприятие по закону обязано предложить всем жильцам многоквартирного дома заключить с ним один из предлагаемых видов договоров. Он может быть:

  • только на водоснабжение;
  • только на водоотведение;
  • один документ на предоставление поставки воды и отведения стоков.

На принятие решения у владельцев жилья есть 1 календарный месяц.

Документ можно либо подписать, либо в письменной форме отказаться от услуг предприятия. Если официального отказа не последовало, договор считается заключенным автоматически.

Договором также определяется:

  • порядок и объем предоставления услуг;
  • условия исчисления и оплаты;
  • возможные ограничения и лимиты;
  • обстоятельства временного прекращения поставки воды;
  • виды и способы контроля;
  • штрафные санкции за нарушения контракта.

Эти же документом пользователю дается возможность выбирать приемлемый для него способ учета объема потребляемой воды.

Варианта два: согласиться с действующими нормативами и платить за услуги полностью или установить в квартире индивидуальный измерительный прибор и оплачивать счета за фактическое потребление ресурса.

Какой способ выбрать каждый хозяин решает самостоятельно. Если используемое количество воды не так высоко, однозначно выгодно ставить счетчики. При большом объеме потребляемой жидкости целесообразней платить по фиксированным показателям.

Возможность точного измерения показателей потребляемой холодной воды выгодна, прежде всего, самому хозяину квартиры.

С учетом того, что тарифы на коммунальные услуги населению все время дорожают, оплачивать счета только за реально использованные объемы оказывается в большинстве случаев намного удобнее. Если водой не пользуются, то за нее и не платят.

Нормативные же значения, которые могут быть различны для разного типа жилья, не только завышены, но и не поддаются корректировке. Начисления производятся из расчета на каждого проживающего в квартире человека, даже если водой не пользуются.

Нормативы зависят от:

  • степени благоустроенности жилья;
  • уровня износа коммуникаций;
  • этажности помещения.

Сколько нужно платить за водоснабжение в конкретном случае легко узнать в той организации, в обязанности которой входит обеспечение дома холодной водой.

Установив в помещении узел учета холодного водоснабжения, он же счетчик воды, водомер или водосчетчик, на услуге можно серьезно экономить. Монтаж измерительного прибора может производиться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов.

Устройство должно быть сертифицировано, иметь при покупке техпаспорт. Допустима установка и счетчиков неизвестного происхождения, но только после их поверки лабораторией.

Установка в многоквартирном доме водосчетчика проводится по следующим правилам:

  • прибор учета ставятся на каждом вводе подающих труб в помещении;
  • монтаж производят на прямом участке магистрали так, чтобы по обе стороны от водомера оставалось хотя бы минимально допустимые по СНиП отрезки;
  • температура воздуха в помещении, где будет работать счетчик не должна быть ниже + 5°C,
  • обязательным является и наличие искусственного или естественного освещения для удобства обслуживания прибора и снятия показаний.
  • место установки узла учета должно быть комфортным для проведения ремонта, контроля и периодического осмотра.
  • после опломбировки запрещено всякое несанкционированное вмешательство в работу прибора;
  • согласно СНиП монтаж водомеров проводится в комплексе обратным клапаном и фильтром очистки, расположенным по обе стороны измерительного устройства;
  • счетчики с крыльчаткой устанавливаются перпендикулярно напору воды.

Устанавливаются водомеры за счет хозяев квартиры по заявлению в соответствующие коммунальные структуры. Стоимость монтажных работ зависит от количества врезаемых приборов, технических возможностей помещения, расценок предприятия на работу специалистов.

Для ввода в эксплуатацию понадобиться штамп о поверке, подтверждающий работоспособность и техническую исправность счетчика.

Необходимо также присутствие контрольной пломбы на корпусе, которая устанавливается представителями коммунальных служб по завершении врезки в трубопровод холодного водоснабжения квартиры. Оплата услуг по прибору производится после его опломбировки.

  1. Что нужно знать жильцам про отопление в многоквартирном домеОбитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хоз.
  2. Что нужно знать об организации водяного отопления в частном доме?Водяное отопление для частного дома – один из самых выгодных вариантов. Эта система отличается экономичностью, практичностью и удобством. Водяное отопление признано одним из самых долговечных вариантов, поскольку элементы производятся из.
  3. Сложный выбор: что нужно знать об унитазах, чтобы не попасть впросакРемонт в ванной комнате – дело непростое, а основной сложностью является вовсе не выбор плитки или полочки для мыльных принадлежностей, а вопрос, какой именно унитаз выбрать. Казалось бы, ну что.
  4. Требования к установке газового котла: что нужно и полезно знать о процедуре подключения?Установка газового оборудования (котла) является практической необходимостью в холодную пору года. Газовые котлы бывают напольного и настенного типа фиксации. Правила установки газового оборудования, требования к помещению – всё это необходимо.
  5. Что нужно знать при проектировании коммуникацийЕсли вы подумываете о возведении дома, то первоначально вам понадобится составить проектную документацию. При этом отдельно необходимо спроектировать и отдельные составляющие конструкции, в частности, инженерные системы и сети.
  6. Исследование холодного оружияВажность научного изучения указанных об&#1.
  7. Проект отопления водоснабжения в квартире по ул. Мироновская, д.23, к.3Главная » Новости » Проект отопления водоснабжения в квартире по ул.
  8. Как установить мобильный напольный кондиционер в квартире своими рукамиМобильный кондиционер – это идеальный выход из ситуаций, если требуется кондиционер, но не желателен либо невозможен монтаж стационарного кондиционера. К примеру, в здании, которое снимается в аренду. Эти же вопросы.
  9. Проект отопления водоснабжения в квартире по ул. Мироновская, д.23, к.3 Новости« Назад 24.01.2012 16:27 В многоэтажном жилом доме рядом с дельфинарием необходимо выполнить проект отопления водоснабжения в квартире. Квартира расположена на 11 этаже 30 этажного жилого дома. В доме с.
  10. Не работает вентиляция в квартире: куда обращаться, проверка и принцип работыВентиляция является незаметной, но вместе с тем и одной из наиболее значимых систем любого жилого дома или квартиры. Если эта система раб.
  11. Смета на ремонт системы отопления и водоснабжения в квартире по Молочному пер., д.2. Новости« Назад 26.08.2011 07:46 Мы выполнили смету на ремонт системы отопления и водоснабжения и провели сам ремонт отопления и водоснабжения в квартире по Молочному пер., д.2. Месяц назад мы писали.
  12. Продажа монтаж труб для водоснабженияВ продаже имеется самый большой выбор труб для водоснабжения, а также предоставляются услуги по их монтажу. Продажа.
  13. Монтаж систем отопления водоснабжения канализации в квартире «Мирекс парк». Новости« Назад 26.10.2011 17:24 Заключили договор на монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации в квартире по Проспекту Вернадского, д.94, корпус 3.«Мирекс парк». На территории многоэтажных домов на зеленом газоне, как в.
  14. Перепланировка стояков водоснабженияПерепланировка стояков водоснабжения Одним из видов отделочных работ в любой квартире.
  15. Сколько стоит поменять проводку в трехкомнатной квартиреКаждый владелец трехкомнатной квартиры должен позаботиться о том, чтобы своевременно поменять электропроводку. Ведь надежная современная проводка – это гарантия безопасности как самой квартиры, так и проживающих в ней людей. Неисправная.
  16. Замена картриджа в смесителе крана: что полезно знать хозяину?Время от времени все технические средства выходят из строя, требуя ремонта и вмешательства человека. Смеситель крана – не исключение, поскольку рано или поздно наступает момент, когда замена старого смесителя на.
  17. Как правильно создать дизайн прихожей в квартиреСтатья Как правильно создать дизайн прихожей в квартире впервые опубликована на блоге: Kayrosblog.ru Самое спорное место в квартире – это прих.
  18. Актуальные виды труб для водоснабженияДля того чтобы правильно обустроить водопроводную систему, необходимо изучить тонкости каждого её элемента. Не последнюю роль в ней игр.
  19. 4 причины установить в квартире систему «Умный дом»Современная реальность и технический прогресс накладывают отпечаток на все сферы человеческой жизни, в том числе – и на ее бытовую сторо.
  20. Делаем систему вентиляции в квартире своими руками: устройство, модернизацияДля того чтобы жизнедеятельность человеческого организма постоянно была на высоком уровне в первую очередь необходим свежий воздух. В т.
  21. Установка дополнительных розеток в квартиреНаша специализация Электрики из нашей строительно-производственной компании в короткие сроки и качественно произведут установку дополнительных розеток, выключателей, а также прочие электромонтажные работы. При проведении ремонта его неотъемлемой частью являются работы.
  22. Экономия тепла и его оплаты при установке в квартире счетчика отопленияВыгода установки индивидуальных счетчиков отопления очевидна. Владельцы квартир могут отслеживать реальные расходы тепловой энергии. В результате при оплате израсходованного тепла получается существенная экономия. У собственника жилья, установившего индивидуальный измерительный прибор.
  23. Монтаж водоснабжения для домаВодопровод в доме Прежде чем провести воду в свое жилище, хозяину следует ответить на следующие вопросы: · Выбрать, каким будет.
  24. Увлажнение воздуха в квартире: аквариум, растения, фонтанчик, уборка, сушка бельяОдним из условий создания в жилище комфортного для человека микроклимата является поддержка нормального уровня влажности. На такой пока.
  25. Стоимость замены проводки в однокомнатной квартиреОт чего зависит цена и сроки От общей площади, метража проводки, стоимости самой электропроводки и прочих материалов, расценок на услуги электриков и пр. Замена проводки в однокомнатной квартире по времени.
  26. Стоимость замены проводки в трехкомнатной квартиреНаша специализация Если Вам нужно поменять электропроводку в вашей трехкомнатной квартире, то лучший выход – обратиться в нашу компанию. Наши электрики оказывают услуги по замене электропроводки, электромонтажу проводки, установке выключателей.
  27. Уход за деревянным полом и паркетом — что необходимо знать?Любой деревянный пол или паркетное покрытие нуждаются в постоянном уходе. Для ухода существует сотня способов с использованием современных и старинных методов. О том как правильно ухаживать за деревянным полом, паркетом.
  28. Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениямПлатить за электричество приходится всем в зависимости от того, сколько было потрачено. И если платить за квартиру и собственные траты с.
  29. Выбор ИБП для котла: что необходимо знать ► resant.ruВ настоящее время особенно актуальным является вопрос сохранения в целости электрических приборов и систем в доме. Отечественные электросети очень изношены и имеют слабое техническое обеспечение, результатом чего являются частые отключения.
  30. Нужно ли менять счетчики электроэнергии: виды приборов учета и порядок заменыЗа электроэнергию, как и за многое другое, приходится платить. Но, в отличие от многих товаров и услуг, электричество невидимо и не может б.

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ имеет год основания 1999г. Сотрудники компании имеют Московскую прописку и славянское происхождение, оплата происходит любым удобным способом, при необходимости предоставляются работы в кредит.

Adblock
detector